Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 146 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence GINESTET Immobilier vous propose, à proximité de l'hôpital et proche du pôle universitaire (UTT, IUT, ESC YSCHOOL) dans une résidence sécurisée avec ascenseur, studios de 25.63 m2 loi carrez, vendu libre comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Informations techniques : DPE : D. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude collective, fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC persiennes. Informations pratiques : au pied de l'hôpital et à proximité du pôle universitaire (UTT, IUT, ESC YSCHOOL), accès direct, transports en commun à proximité. Informations copropriété : Charges annuelles : 2 186 EUR - nombre de lots : 183. Informations économiques : Le montant du loyer potentiel est de 360 EUR hors charges + 90 EUR de charges. La rentabilité potentielle brute est de 7.85 % 'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
