Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 964 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nichée à deux pas du centre de Troyes, cette grande maison de 331m² s'étend sur un terrain de 1483m², offrant un cadre à la fois paisible et pratique. Le séjour de 55m² ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une pièce supplémentaire avec cuisine donne un accès direct sur une terrasse et une piscine , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Six chambres et une dépendance de plus de 65m², actuellement aménagée en cabinet de kinésithérapie, permettent d'accueillir une profession libérale ou une grande famille en toute intimité, possibilité également d'aménagement en location courte durée.Le quartier bénéficie d'une forte attractivité familiale: plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à quelques minutes à pied, de l'école maternelle au lycée, assurant un quotidien serein pour les enfants. À proximité immédiate, le Square Chomedey et le Parc de Songis offrent des espaces verts où se détendre ou profiter d'activités de plein air. La vie quotidienne est facilitée par un réseau de transports en commun à courte distance, garantissant un accès rapide au reste de la ville. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et proximité d'infrastructure...
