Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un appartement en centre-ville de Troyes, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ?Ce T2 situé secteur Boulevard du 14 Juillet coche toutes les cases.Implanté au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant agréable à vivre, à deux pas de toutes les commodités.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 47 m²- Terrasse offrant une belle vue dégagée sur la ville- Place de stationnement privative en sous-sol- Local à vélos- Taxe foncière : 1034 €- Charge de copro : 63 €/mois- Année de construction : 2008Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Entrée (7,3 m²)- Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (20,7 m²)- Cuisine ouverte et équipée- Une chambre (10,3 m²)- Salle d’eau (6,8 m²)- WC indépendantConfort et sécurité assurés :- Climatisation, idéale lors des fortes chaleurs- Chauffage électrique individuel au sol, offrant une chaleur douce et homogène- Fenêtres en aluminium avec double vitrage- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Ascenseur desservant les étages ainsi que le parking en sous-sol- Accès PMRUn emplacement privilégié :- En ce...
