Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 615 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et penderie, d'un lumineux salon ouvrant sur un balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement et offre une belle vue dégagée. Un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, complété par des radiateurs électriques, offrant un confort appréciable en toutes saisons. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D.Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la résidence.Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06x16x99x80x28Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2320.00 euros.
