Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Maison à étage construite en 2006, entièrement habitable sans travaux, avec une entrée spacieuse dotée de deux placards, un WC indépendant équipé d'un lavemain, et un espace de vie double où la cuisine équipée s'ouvre sur le salonséjour et d'un accès direct à la terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Elle s' accompagne d'une arrièrecuisine pour le stockage. Vous trouverez une chambre en rez de chaussée 15m² avec un dressing attenant de 8m². A l' étage, un palier dessert le coin nuit, 3 chambres, un dressing pouvant faire office d'une 5ème chambre, une salle de bain avec douche et double vasque entièrement carrelée et moderne. Un WC indépendant viennent compléter l'étage ainsi qu'une lingerie.Sous-sol Total.Elle bénéficie d'un classement DPE B et un mode de chauffage en GEOTHERMIE, double vitrage OSCILLO- BATTANT. Située à quelques minutes à pied de plusieurs espaces verts notamment un square, un parc le cadre offre un quotidien agréable dans un environnement calme et verdoyant. Les écoles et BUS sont proches. A visiter sans tarder , me joindre Jennifer BANTZ 06 01 31 56 14.
