Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubeterre →
Peu de marge : une offre autour de 669 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 685 000 € | — mise en ligne |
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Dossier no 2968 - Mandat no 2968 Le cabinet GINESTET Immobilier vous propose, sur la commune de CULOISON, cette villa de plain-pied de 348m2 dont 280m2 habitables. Edifiée sur une parcelle de 1.013 m2, elle se compose d'une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 64 m2 avec son espace salon et sa cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Dans l'espace nuit, vous découvriez une spacieuse suite principale de 33m2 au total grace à son dressing et sa belle salle d'eau privative. Trois chambres de 13m2 environ ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent cet ensemble. Vous profiterez également, été comme hiver, de sa piscine couverte et chauffée (7.5mx3.5m), dans un batiment contigu à la partie habitation et sa salle de douche dédiée. Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une salle de sport de 32m2 et surtout, un appartement de 54m2 totalement indépendant avec sa pièce de vie de 30m2, sa chambre de 20m2, sa salle de douche et son wc, vous permettront d'accueilir vos amis ou votre famille dans un grand confort et en pleine intimité. Un emplacement de stationnement de 26m2 avec porte motorisée, complète ce lieu. A l'extérieur, une belle terra...
