Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 342 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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Situé à Troyes, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet agréable appartement de 67 m2, situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.L'appartement se compose d'une entrée de 6,90 m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 9,90 m2. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux de 21,70 m2, offrant un bel espace de vie convivial avec un accès direct à un balcon de 5 m2, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m2 chacune. Une salle d'eau de 3,50 m2 avec un dressing attenant de 2,50 m2 vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Un débarras de 2 m2 apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien.Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs.La résidence bénéficie d'un ascenseur et l'appartement dispose également d'une place de parking privative, facilitant le stationnement.Les charges de copropriété s'élèvent à 244 EUR par mois...
