Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 318 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Audrey MANZONI vous propose cet appartement à sage mixte (habitation / bureau) à Troyes au prix de 199 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes, ce bien de150 m² offre une rare possibilité d'usage mixte, permettant une utilisation en habitation, en bureaux ou pour l'installation d'une profession indépendante ou libérale. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, il s'adapte facilement à différents projets : résidence principale, cabinet professionnel (médical, paramédical, juridique?), bureaux ou activité indépendante. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie - Trois grandes chambres - Une cuisine - Deux salles d'eau - Deux WC - Une pièce de rangement Sa surface et sa distribution permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situé dans un secteur central et recherché, vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville. Un parking souterrain à proximité immédiate facilite également le stationnement, mais posibilité également de louer une place de parking . Un bien atypique et polyvalent, offrant de multiples perspectives d'exploitation. DPE en C et GES en B Mo...
