Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Troyes, à proximité immédiate de l'hôpital, Century 21 Martinot immobilier vous propose cet appartement T2 de 52 m². Il vous séduira par sa luminosité et son excellent état général.Situé au 8ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté toute la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Aucun travaux à prévoir : ce bien a été entretenu avec soin.Actuellement loué, ce T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché grâce à sa proximité avec les commodités et l'hôpital.Un bien à ne pas manquer pour compléter votre patrimoine immobilier !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Justine BOULANGER : 06 27 62 30 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
