Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 500 € | — mise en ligne |
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iad France - David Rabut vous propose: *** TROYES - A QUELQUES METRES DE LA GARE APPARTEMENT - 52M² ***Cet appartement situé à Troyes, offrant une surface habitable de 52 m² , au 2 -ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements avec une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.Construit en 1970, ce bien présente un potentiel certain pour qui souhaite le personnaliser entièrement à son goût. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (double vitrage , peinture et électricité), offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur sur mesure, moderne et fonctionnel, selon ses propres envies et besoins.Charges de copropriété 30 euros (syndic bénévole)Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'id...
