Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Troyes, à proximité immédiate de l'hôpital, cet appartement de 77 m² offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la colocation ou à une vie de famille.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Anciennement occupé en colocation, ce bien a démontré tout son potentiel locatif dans un secteur recherché.Vendu vide, il est libre de toute occupation et prêt à accueillir son nouveau projet, que ce soit une colocation étudiante, une location familiale ou une résidence principale.Aucun travaux à prévoir : un bien entretenu avec soin, à saisir sans attendre.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Justine Boulanger : 06 27 62 30 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
