Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 695 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À la limite de Troyes et de Saint-Julien-les-Villas, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison sur sous-sol surélevé, entièrement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et chaleureux, sublimé par un parquet d'origine et un poêle à bois qui invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une troisième chambre offre de multiples possibilités (suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace télétravail), complétée par une buanderie/chaufferie et un vaste garage.À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse et un portail électrique viennent compléter ce cadre de vie particulièrement confortable.Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, rénovation de l'électricité et de la pl...
