Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 81 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 560 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 53m² à Troyes, idéalement situé au cœur d'un quartier très bien desservi : à quelques pas les arrêts de bus (lignes2,6 et8) et à 5min la gare TER20, ainsi que plusieurs établissements scolaires (collège, lycée et écoles primaires) à moins de 5min de marche. Le bien, composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains, nécessite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Vous bénéficierez également d'une cave, DPED. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
