Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Située à proximité du centre ville de Troyes, dans une copropriété agréable, découvrez ce charmant compromis maison-appartement de type 2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.Un bien rare, idéal pour un couple ou pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités.Une distribution fonctionnelle de plain-pied:Une cuisine ouverte, aménagée Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse Une chambre lumineuse et cosy Une salle d'eau avec espace pour le lave lingeWC indépendantLes plus qui font la différence :2 places de parking privativesTerrasse de 20 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux joursProximité immédiate des commerces, écoles et axes routiersAucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un bien coup de coeur, mêlant charme et praticité, dans un secteur prisé.!! À visiter sans tarder !!Contacter Samuel au 06 50 31 83 13Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Sixième Avenue, l'immobilier par M654 bd du 14 Juillet 10000 TROYES03 25 43 06 06Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)....
