Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Héléna Afonso vous propose: A Troyes, charmant appartement de 45 m² au sol (19 m2 loi carrez).Situé dans une petite copropriété de 6 lots, à faibles charges (30€ / mois), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Cet appartement se compose :- D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte- D'une chambre- D'une salle de bain avec WCL'appartement dispose également d'une place de stationnement. Ce bien se situe à 5 min en voiture de la gare et du centre-ville de Troyes.Un autre appartement est disponible à la vente dans cette même copropriété : n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo...
