Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 117 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 76 m2 situé au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et aux charges maîtrisées. L'appartement se compose d'un séjour extrèmement lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Les plus de l'appartement : une grande cave, un grenier, un garage à vélo et un garage fermé. Un appartement offrant de belles prestations comme de magnifiques parquets, de nombreux espaces de rangement et un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
