Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 46 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (872 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 47 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de 54m² à Troyes, idéalement situé dans un secteur calme du centreville, au premier étage d'un immeuble avec une place de parking privative. Le bien comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain, et se présente totalement à rénover, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant créer une valeur ajoutée. Contactez Vincent Lefevre pour plus d'informations : 07.86.09.92.59 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent LEFEVRE EI, agent commercial (RSAC 103334280)
