Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnay →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 233 000 € | — mise en ligne |
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Ce projet de construction à Nogent-sur-Aube offre une occasion exceptionnelle pour les familles en quête de confort et d'espace. Sur un terrain spacieux de 1949 m², orienté plein sud, ce cadre idyllique situé en pleine campagne permet de profiter d'une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles primaires, les espaces verts et les arrêts de transport. La future maison, d'une surface habitable de 110 m², est conçue pour favoriser le bien-être de ses occupants. Avec 6 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables, elle s'ouvre sur un vaste salon de 45 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce bâtiment de style contemporain sera équipé d'un garage attenant pour plus de praticité. Le chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle sont autant d'atouts qui garantiront un confort optimal au quotidien. Ce projet est plus qu'un simple investissement immobilier, c'est une belle opportunité de créer un foyer chaleureux dans un environnement sain et adapté aux enfants. Les vastes espaces extérieurs et la vue dégagée sur la campagne offrent des possibilités infinies pour profiter d'activités familia...
