Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétignicourt →
Peu de marge : une offre autour de 450 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 953 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 461 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre POIRIER vous propose: Dans un cadre de vie agréable à Dienville, cette maison historique datant de 1790, entièrement rénovée, offre un caractère remarquable alliant cachet d'antan et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux, elle déploie 236 m² habitables lumineux grâce à une exposition sud-ouest favorable.Posée sur un terrain de 2 419 m² bordé de la rivière Aube (accès direct et privé), avec dépendances, et une cave voutée.L'entrée vous mène à un séjour lumineux, à une cuisine ouverte et fonctionnelle puis à un salon avec bow-window convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une suite parentale avec dressing et sa salle de douche et WC séparé complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée.Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de l'exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et WC séparé.Au deuxième étage, un couloir vous conduit dans 4 chambres mansardées dont deux équipée d'une salle de douche et d'un WC.Une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.Le rez de chaussée et le premier étage sont...
