Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 337 500 € | — mise en ligne |
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Historiquement des années 30, mais aggrandie et totalement rénovée depuis 2005, cette maison présente aujourd'hui les caractéristiques d'une maison contemporaine, située à deux pas de l'Ecole Internationale et proche de la tête du bouchon. Une entrée avec dressing donne le ton et distribue un salon de 23 m2, une cuisine américaine - salle à manger de 36m2, avec accès à la belle terrasse attenante au charme certain ; une buanderie-lingerie et un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 belles chambres, dont une prolongée par un bureau ; une salle de bain agréable et fonctionnelle et une 4ème disposant d'une salle d'eau privative ; L'extérieur, outre la terrasse, permet le stationnement pour 4 véhicules, un espace engazonné, un potager, et un garage séparé de 18m2. Une aubaine pour emménager sans travaux à quelques minutes de toutes les commodités.
