Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberey-Saint-Sulpice →
Peu de marge : une offre autour de 52 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 53 000 € | — mise en ligne |
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Appartement lumineux avec beau potentiel – 2/3 chambres à La Chapelle-Saint-Luc.Vous recherchez un bien offrant un excellent potentiel de valorisation et une belle rentabilité locative ?Cet appartement est fait pour vous !Situé au 3? étage d'une copropriété parfaitement entretenue et calme, non loin des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa fluidité et sa luminosité.Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, un véritable atout pour optimiser la rentabilité locative.Les travaux de rénovation à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un investissement particulièrement attractif.Les + :Copropriété entretenue.Secteur calme.Proximité des commerces et des commodités.Beaux volumes et belle luminosité.Possibilité de créer une 3? chambre.Nombreux rangements.Chauffage collectif permettant de maîtriser les charges.Excellent potentiel de valorisation e...
