Nouvelle annonce

Maison de 107 m² à Bar-sur-Aube avec terrain de 3591 m²
Bar-sur-Aube 10200

Agence MAISONS ARLOGIS AUBE (GPE PERS) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
330 685 €
107 m² 6 pièces 3 091 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ailleville

3 091 €/m²
Prix demandé au m²
3,3%
Rendement locatif brut estimé
905 €/mois
Loyer estimé (8,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailleville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 330 685 € — mise en ligne
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Description

Ce projet de construction est une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et d'espace à Bar sur Aube. Bénéficiez d'une maison traditionnelle à bâtir, offrant une surface habitable de 107 m² où chaque membre de la famille pourra trouver sa place. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un salon lumineux de 45 m², cette maison promet des moments de convivialité en famille. Le garage attenant ajoute un aspect pratique au quotidien. Le terrain de 3591 m², idéalement exposé au sud, offre un écrin de verdure pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme, cet emplacement privilégié se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’environnement verdoyant et paisible est parfait pour accueillir vos enfants, leur offrant un espace sécurisé pour jouer et s'épanouir. Avec ce projet, vous aurez la chance de personnaliser votre futur cocon familial selon vos envies tout en bénéficiant des dernières normes en matière de confort grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle. Chaque détail de cette future...

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