Nouvelle annonce

Maison à Vitry-le-Croisé de 95 m² et terrain de 1002 m² !
Vitry-le-Croisé 10110

Agence MAISONS ARLOGIS AUBE (GPE PERS) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 23 heures Voir l'annonce originale ↗
196 030 €
95 m² 7 pièces 2 063 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Balnot-sur-Laignes

2 063 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
731 €/mois
Loyer estimé (7,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balnot-sur-Laignes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 196 030 € — mise en ligne
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Description

Ce projet de construction à Vitry-le-Croisé offre une opportunité unique pour les familles en quête de confort et d'espace. Le terrain de 1002 m², idéalement situé en campagne avec une exposition sud, promet des moments sereins entourés de verdure et de vues pittoresques. À proximité des écoles et dans un environnement calme, il s'agit d'un cadre idéal pour élever des enfants. La maison, d'une surface habitable de 95 m², se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 45 m², conçu pour des moments de convivialité en famille, est un véritable atout. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis que le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique toute l'année. Ce modèle de maison traditionnelle, sans frais de copropriété, vous garantit un cadre de vie harmonieux. En choisissant ce projet, vous optez pour un cadre de vie alliant tranquillité, praticité et espace, parfait pour vivre des instants précieux en famille. Hors frais de notaire / raccordements, Photos et visuels non contractuelles Découvrez toutes nos offres et réalisations ARLOGIS sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totaleme...

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