Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 839 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, votre agence GINESTET Immobilier vous propose, à proximité du centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T5 de 81.58 m2 loi carrez, vendu loué : entrée, cuisine, séjour avec balcon, un dégagement avec de nombreux placards dessert 3 chambres, salle d'eau et wc. Informations techniques : DPE : C. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuel par chauffe-eau gaz, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un garage. Informations pratiques : à proximité du centre-ville de Troyes. Informations copropriété : Charges annuelles : 1 742 EUR dont 1 636 EUR de charges récupérables - nombre de lots : 154. Informations économiques : Le montant du loyer est de 690 EUR hors charges + 165 EUR de charges. Bail du 30.01.2025. La rentabilité brute est de 5.52 % 'Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'
