Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Laines-aux-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Maxime Se vous propose: Idéalement située dans un quartier attractif de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux.Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités de la ville.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 185 m²- Sous-sol de 47m² : garage et atelier- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis- Habitable immédiatement- Taxe foncière : 2500 €Au rez-de-chaussée : - Entrée par une véranda en pans de bois (6 m²) - Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois - Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²) - Hall avec placards (8 m²) - Cuisine équipée (11 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de bain (8 m²) - WC séparésA l'étage : - Palier + couloir (12 m²) - 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m² - Dressing (2 m²) - Bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain (3 m²) - WC séparésA l'extérieur :- Jardin arboré sans vis-à-vis- Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux joursConfort et Sécurité :- Menuiseries PVC double vi...
