Nouvelle annonce

Appartement proche Gare de Troyes
Sainte-Savine 10300

Agence JEAN JAURES IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
67 000 €
40 m² 3 pièces 1 646 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Macey

1 646 €/m²
Prix demandé au m²
6,0%
Rendement locatif brut estimé
332 €/mois
Loyer estimé (8,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Macey →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Sainte-Savine sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 646 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 67 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une petite copropriété, à deux pas de la Gare de Troyes, appartement situé au dernier étage. En bon état général, vous n'aurez qu'a imaginé la décoration qui vous convient. Il comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de douches avec toilettes, salon et deux chambres en enfilades.  Possibilité de louer cet appartement en meublé.

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