Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 626 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 900 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, découvrez cette charmante maison de 117 m2 pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de l'école de commerce. Véritable havre de paix, cette propriété offre un magnifique jardin arboré de 934 m2 qui procure une agréable sensation de campagne en ville, un cadre rare et recherché. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : Cuisine indépendante3 chambres1 grand séjour/salon lumineux2 vérandas avec vue imprenable sur le jardinGrand sous-solCombles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire Cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts : Emplacement privilégié proche du centre-ville Magnifique terrain arboré Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Sous-sol complet Combles aménageables Cadre de vie exceptionnel : la campagne à la ville Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques...
