Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 20 minutes de Provins, découvrez cette maison indépendante exposée plein sud, nichée dans une commune appréciée pour son cadre agricole, son environnement verdoyant et son calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son potentiel.La maison offre une véranda d'environ 9 m², une cuisine d'environ 20 m², un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied sublimée par de magnifiques carreaux de ciment.À l'étage, un palier d'environ 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), complété par une chambre, un dégagement et un grenier d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en famille, ainsi que d'une cave.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d'un poêle à granulés, offrant un confort appréciable au quotidien.Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette m...
