Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe Damonte Immobilier vous propose à Troyes dans un secteur résidentiel une maison de caractère des années 1930 de 135 m2 habitable sur un terrain de 463 m2 avec un agréable et grand jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un très grand séjour-cuisine de 26 m2, d'un salon, d'un bureau, d'un wc et d'un séjour-cuisine d'été avec accès sur une terrasse couverte à l'extérieur. À l'étage, se trouve une grand palier pouvant être aménagé de 22 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Un très grand garage et une grande cave complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré. Caractéristiques techniques : - Fenêtres double vitrage, huisseries PVC avec volets roulants électriques - Chaudière à condensation au gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Poêle à bois au niveau du séjour. Travaux de réagencement du coin cuisine et rafraîchissement des pièces du rez-de-chaussée à prévoir. Toiture refaite à neuve avec isolation. DPE : D Localisation : secteur Troyes-Boulevard Blanqui proche écoles et commerces 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
