Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 871.00 euros.
