Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur recherché du Gros Raisin, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 40,98 m² habitables, offrant une surface de 59 m² au sol.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un dressing permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable. Un grenier vient également compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stockage.Avec sa belle surface au sol et sa configuration fonctionnelle, cet appartement présente un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Sa situation dans le secteur du Gros Raisin permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux services.Un bien à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 23 00 68 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Sixième Avenue, l'immobilier par M654 bd du 14 juillet 10000 TROYES03.25.43.06.06Copropriété de 229 lots (Pas...
