Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement de caractère au coeur de Troyes, dans la mythique Ruelle des ChatsVous recherchez un appartement avec une véritable identité et une histoire ? Le Cabinet DAMONTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes, dans l'emblématique Ruelle des Chats, l'une des adresses les plus célèbres de la ville. D'une superficie de 55 m2, cet appartement séduit par son agencement particulièrement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau. Grâce à une distribution intelligente, aucun espace n'est perdu : ni couloir, ni dégagement superflu. Chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement était précédemment loué 545 EUR hors charges, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'investissement locatif. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de lui apporter une touche de modernité, tout en conservant le charme de son emplacement et son caractère. Informations complémentaires :Taxe foncière : 761 EURCharges de copropriété : 1101.00...
