Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Macey →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 941 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération troyenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison familiale des années 50, mitoyenne d'un côté, offrant 170 m2 au sol dont 147 m2 habitables.Très bien entretenue au fil des années, cette maison a conservé toute son authenticité et son cachet, tout en bénéficiant d'équipements confortables. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et des volumes particulièrement bien pensés.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce cellier/buanderie, très pratique au quotidien et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger, prolongée par un salon cosy. Grâce à ses baies à galandage, celui-ci s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéalement exposés.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre pièce d'eau et une autre d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains.Le deuxième niveau accueille une véritable suite parentale, avec sa chambre et sa salle d'eau privative, offrant ainsi un espace plus intime et parfaitement indépendant.À l'extérieur, vous pro...
