Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 310 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Vincent Villain vous présente sur la commune de Villiers sur Seine, à moins de 15 min de Bray sur Seine et de Nogent sur Seine cette maison de 145m² construite sur un joli terrain de 1200m².Composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 47m², d'une cuisine de 25m² ainsi que de 2 chambres de 15m² et 16m², une buanderie, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un WC indépendant, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.A l'étage, elle dispose également d'une chambre de 15m² ainsi que d'un grenier de 50m² pouvant être en partie aménagé.La maison possède également un garage attenant de 40m².Chauffage via pompe à chaleur; Poële à bois; Doubles vitrages bois; Toiture refaite à neuf; Fosse septique pas aux normes.VISITE VIRTUELLE sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842275463
