Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Macey →
Peu de marge : une offre autour de 32 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 32 500 € | — mise en ligne |
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Appartement 0 chambre(s) à vendre - 32 500 € Studio de 18 m² entièrement rénové – Idéal investissement locatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée à Sainte-Savine, à proximité immédiate du centre-ville de Troyes, ce studio de 18 m² est vendu entièrement rénové. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, en location meublée, courte ou longue durée. Entièrement rénové il y a moins d'un an, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine entièrement équipé, offrant un espace fonctionnel et agréable. * À quelques minutes du centre-ville de Troyes. * À environ 10 minutes de l'IUT, de l'UTT et de Y Schools. Une place de parking privative complète ce bien. Le studio est actuellement loué meublé entre 400 € et 500 € par mois, offrant une excellente rentabilité locative et une forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
