Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ruvigny →
Peu de marge : une offre autour de 387 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aline Boutsoque vous propose: SAINT-PARRES-AUX-TERTRES – Maison familiale de 163 m² avec piscine chaufféeDans un quartier résidentiel recherché de Saint-Parres-aux-Tertres, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison d’environ 163 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et offrant de beaux espaces de vie ainsi que de nombreux équipements.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité.À l’étageVous découvrirez :•Un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse surplombant la piscine•Une cuisine séparée, aménagée et équipée•3 chambres avec placards intégrés•Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’une double vasque•Un WC indépendant•Une agréable terrasse avec store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours avec vue sur l’espace piscineLa véranda de 25m2, chauffée et équipée de volets roulants isolants, complète le salon séjour et constitue un espace agréable à vivre en toute saison.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursL’espace extérieur constitue un véritable atout de la propriété avec une piscine chauffée de 8 × 4 m, équipée d’une nage à contre-courant.Au nive...
