Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberey-Saint-Sulpice →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emmanuel ROBLES vous propose: Compromis Maison de ville / Appartement (2004) T4 de 78m2 mitoyenne, une cour et 2 places de parking.Secteur Sarrail ,proche commerces ,transports et écoles.Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, un grand salon avec baie vitrée , une cuisine ouverte aménagée et équipée ,WC.Une cour avec (store banne) , un atelier et un accès sur la chaussée.A L'étage , une chambre parentale et 2 autres petites chambres , une salle d'eau et dressing, un WC supplémentaire.Deux places de parking privatives ,tout à l'égout , fibre.Energie: radiateur électrique à inertie, ballon 200LDouble vitrage pvc avec volet roulant.Copropriété sans syndicat, très faibles charges.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et f...
