Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 974 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 84 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Maxime Se vous propose: Vous cherchez un foyer alliant le confort d’une maison et la praticité d’un appartement ?Niché dans un quartier paisible et idéalement situé, ce beau T2 entièrement rénové en 2025, vous attend.Idéal pour un premier achat ou pour préparer sa retraite dans un logement confortable.Caractéristiques du bien :- La rénovation de la façade a été récemment votée (prise en charge par le propriétaire actuel)- Surface habitable : 43 m²- Une cave- Taxe foncière : 682 €- Charge de copro : 70 € / mois- Année de construction : 1930Un intérieur lumineux et fonctionnel :- Salon lumineux- Cuisine à créer selon vos envies (idéal pour personnaliser à votre goût)- Une chambre- Salle de bain moderneA l'extérieur :- Cour privative de 20m², à aménager selon vos envies.- Terrasse pour profiter des beaux jours.Confort et équipements :- Appartement entièrement rénové- Chauffage individuel électrique- Fenêtres PVC double vitrageLocalisation idéale :- À 13 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien- À 9 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà- Transports en commun à quelques pasUn investi...
