Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avant-lès-Marcilly →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 12 minutes de Nogent-sur-Seine et 10 minutes de Romilly-sur-Seine, venez découvrir cette agréable longère de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC.La maison bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants manuels et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de 2025.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne électrique, d'un appentis, d'une ancienne écurie ou autres espaces selon vos projets, ainsi que d'une grande grange avec accès direct au jardin arrière et à son poulailler.Le terrain, entièrement clos et arboré, développe 994 m² et dispose d'un portail motorisé.Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également intéressant pour un projet familial, locatif ou professionnel grâce à ses nombreuses dépendance...
