Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosières-près-Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 425 500 € | — mise en ligne |
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À RosièresprèsTroyes, cette maison construite en 2000 vous accueille sur un terrain arboré, sans visàvis, où la tranquillité du quartier se mêle à la praticité d'un cadre de vie familial. D'une surface habitable de 133m², elle se compose d'un séjour de 32m² ouvrant sur une terrasse équipée d'une banne, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine séparée de 11m². Quatre chambres de tailles variées, dont une spacieuse de 22m², offrent un espace adapté à chaque membre de la famille, complété par une buanderie/dressing de 12m². La maison est habitable sans travaux, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique C .Le quotidien est facilité par la proximité de plusieurs lignes de bus (arrêts Balet et Lisière à 56minutes à pied) qui relient rapidement le centre de Troyes, ainsi que par la présence d'établissements scolaires accessibles à pied (école maternelle, primaire, collège et institut universitaire). Pour visiter contactez Eric au 06 60 07 83 26
