Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 695 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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iad France - David Rabut vous propose: .TROYES — Duplex T4 duplex très calme de 105 m² au dernier étage | À 5 min du centre | Garage, parking & balconDescription :Laissez-vous séduire par ce superbe duplex T4 de 105 m2 au sol et 92 ,8m²carrez , situé au calme absolu et au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Un emplacement idéal :À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement paisible.Un agencement optimisé & baigné de lumière :Espace de vie : Un séjour/salon traversant (Est-Ouest) baigné de soleil, prolongé par un balcon, et une cuisine séparée.Mezzanine avec espace bureau : Un atout architectural idéal pour le télétravail ou un coin lecture sur mesure.Espace nuit : Deux chambres calmes, une salle d’eau et des WC indépendants.Confort & Prestations :Climatisation réversible et radiateurs à panneaux rayonnants.Double stationnement inclus : Un garage fermé + une place de parking privative.Cave en sous-sol, fibre optique et VMC.Copropriété sécurisée (digicode, interphone). Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir.charg...
