Nouvelle annonce

Maison d'habitation de 108 m2 sur terrain de 2 700 m2
Villacerf 10600

Agence ACCORD IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
108 m² 5 pièces 2 083 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barberey-Saint-Sulpice

2 083 €/m²
Prix demandé au m²
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 078 €/mois
Loyer estimé (9,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barberey-Saint-Sulpice →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

En vallée de la Seine, je vous propose dans ce beau village de Villacerf, une maison familiale sur trois niveaux édifiée en 1967 sur les fondations d'une ancienne grange. Au 1ier niveau un couloir avec placards desservira la cuisine, le salon séjour, les trois chambres, la salle de bain, un toilette indépendant. Au 2ième niveau une chambre, un grenier aménageable de 40 m2. Le tout sur un 1/2 sous-sol avec chaufferie et cave voutée. Dépendances. Terrain constructible dans sa globalité. - Nous contacter au 03 25 40 47 44

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