Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bréviandes →
Peu de marge : une offre autour de 399 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 409 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur pour cette magnifique maison de 139m2 située dans une commune prisée de l'agglomération troyenne.Aménagée avec soin et beaux matériaux, elle vous propose une entrée donnant accès, par quelques marches, à un vaste salon séjour, lumineux et agrémenté d'un poêle qui vous offre un bel espace à vivre de près de 44m2. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, suspendu avec lave mains.Une belle suite parentale de plus de 17m2, avec grand dressing et salle de bains privative s'ajoute à ce niveau.A l'étage inférieur, les quelques marches mènent à 2 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau, un WC et une lingerie. L'extérieur, quant à lui, révèle également des prestations de qualité.Une magnifique terrasse vous permettra de profiter de la piscine et des 1696 m2 de terrain sans vis à vis.Deux garages, un carport et une grande cave viennent s'ajouter à ce bien idéalement situé, aux portes de Troyes.Des panneaux solaires au fond du jardin seront présents afin de diminuer sensiblement vos notes énergétiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
