Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Séverine Collet vous propose: Superbe loft rénové avec extérieur à 5 min de Troyes !Coup de cOEur assuré pour ce loft de 59 m² entièrement rénové avec goût.Ici, tout a été pensé avec des matériaux de qualité pour allier modernité et fonctionnalité.Vous serez séduit dès l’entrée avec ses volumes ouverts, sa mezzanine cosy, sa cuisine entièrement équipée, ses placards intégrés astucieux, et surtout, par son espace extérieur de 62 m², un véritable atout .La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, complète un intérieur où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un toilette séparé.Place de stationnement privative.Taxe foncière : 1124 €.DPE DIdéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur (super bien noté sur Airbnb, excellente rentabilité).Contactez-nous pour découvrir ce bien unique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'id...
