Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder ! Bel appartement de plain-pied, situé au sein d'une résidence calme, arborée, fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes de la gare et de toutes les commodités. D'une belle configuration, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement demande un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Vous profiterez également d'un petit jardin, d'une cave et de 2 places de parking privatives. Côté confort et sécurité : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et interphone. Chauffage individuel GAZ. Un bien idéal pour un premier achat, pour un couple, pour une personne à mobilité réduite ou tout simplement un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
