Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ Votre agence GINESTET Immobilier vous propose, au coeur du centre-ville de Troyes, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement réhabilitée en 2012, cet appartement T2 de 42.92 m2 loi Carrez.Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Informations techniques : DPE : C. Chauffage individuel électrique par convecteurs, production individuelle d'eau chaude par cumulus électrique et fenêtres double vitrage.Informations pratiques : Emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Possibilité d'acheter une place de parking en sus.Informations copropriété : Charges annuelles : 806,53 EUR, dont 737,26 EUR de charges récupérables. Nombre de lots : 102.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
