Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 117 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 117 500 € | — mise en ligne |
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En exclusivité à TroyesDécouvrez cette charmante petite maison de plain-pied située à Troyes, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda apportant de la luminosité. La maison se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un espace cellier pratique complète l'ensemble pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien.À l'extérieur, un magnifique terrain verdoyant offre plusieurs petites dépendances permettant du stockage, un atelier ou divers aménagements selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave semi-enterrée, idéale pour conserver vins, provisions ou matériel.Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement paisible à proximité des commodités de Troyes.Fosse sceptique à prévoir. Chauffage au gaz. DPE E, GES E, consommation entre 1150€ et 1600€ par an.N'attendez-plus et saisissez cette opportunité avec votre conseillère Lauriane BERTAMINI au 06.16.90.14.17.
