Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aix-Villemaur-Pâlis →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur de la Vallée de la Vanne, la commune de Saint-Benoist-sur-Vanne offre un cadre de vie privilégié où le calme absolu rencontre la beauté des paysages ruraux de l'Aube. Ce secteur recherché pour sa sérénité et sa proximité avec les axes menant à Troyes et Sens constitue l'écrin idéal pour ce projet immobilier d'envergure. Cette propriété atypique est le fruit de la réunion de deux habitations anciennes, créant un volume global au caractère affirmé. La configuration actuelle propose une vie de plain-pied confortable avec deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une troisième à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux sanitaires indépendants. L'organisation intérieure se distingue par une duplication des espaces fonctionnels : deux entrées indépendantes, deux salons et deux cuisines, offrant une modularité rare pour une résidence familiale, un projet de gîte ou une configuration bi-générationnelle ou encore un projet professionnel. Le cachet architectural est omniprésent grâce à l'utilisation de matériaux nobles qui ne demandent qu'à retrouver leur éclat. Les perspectives d'évolution sont exceptionnelles, u...
