Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Bordes-Aumont →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale pleine de charme située à Saint-Julien-les-Villas, dans une impasse, au cœur d'un secteur très calme, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis.Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses poutres apparentes qui lui confèrent un véritable cachet. Elle dispose d'un salon/salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un coin repas, parfait pour les moments de convivialité.La maison comprend trois chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Une maison alliant charme, luminosité, calme et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 81 22 77 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3420.0 € inde...
