Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Troyes →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE TROYES Immeuble de Rapport à Troyes Centre | Maison de Maître 525 m² avec Local Commercial et Potentiel de Division Vous recherchez un immeuble de caractère offrant à la fois prestige, rentabilité et potentiel de valorisation ?Découvrez cette remarquable maison de maître datant des années 1890, idéalement située en centre-ville de Troyes. Un bien rare où l'élégance de l'ancienne rencontre de multiples opportunités d'exploitation.Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond de 3,90 mètres, portes à la française, volumes impressionnants et éléments architecturaux d'époque parfaitement préservés témoignent du raffinement de cette demeure bourgeoise.Développant plus de 525 m² habitables (hors grenier aménageable), l'ensemble comprend :- Un local commercial de plus de 205 m² en rez-de-chaussée.- Deux spacieux appartements de 160 m² chacun aux 1er et 2e étages.- Un immense grenier avec anciennes chambres de bonnes offrant un potentiel exceptionnel de création de logements supplémentaires.- Une cour intérieure privative accessible par porche, véritable privilège en centre-ville.- Une cave avec chaufferie équipée d'une chaudière profes...
